Прокуратура Брянского района разъясняет: «Федеральным законом от 24.07.2023 № 351-ФЗ в часть первую Гражданского кодекса РФ внесены дополнения в части общего имущества собственников недвижимости».

Так, с 01.10.2023 в Гражданском кодексе РФ закреплены признаки общего имущества:

– принадлежит собственникам недвижимости, которая  расположена в здании (сооружении) или на общей территории и связана физически (технологически);

– предполагали использовать его для общих нужд при создании (образовании) недвижимости или приобрели (создали) его в дальнейшем для этих целей.

Собственник недвижимости может получить любую информацию о решениях общего собрания.

По общему правилу решение вопросов владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимают большинством голосов всех собственников.

Если из-за действий одного из собственников возникли дополнительные расходы на содержание имущества, он должен их оплатить.

Указанные изменения применяются к отношениям, которые возникли с 2 октября 2023 года.