Постановление № 354/1 от 09.11.2015 г. Об утверждении Порядка согласования актов приёмки выполненных услуг или работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах МО «Глинищевское сельское поселение»
Российская Федерация
Брянская область Брянский район
МУ Глинищевская сельская администрация
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09.11.2015 № 354/1
с. Глинищево
Об утверждении Порядка согласования актов приёмки
выполненных услуг или работ при проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах МО «Глинищевское сельское поселение»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131 от 06.10.2003 г «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Брянской области №40-З от 11.06.2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», в целях реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области
ПОСТАНОВЛЯЮ
1. Утвердить Порядок согласования актов приёмки выполненных услуг и (или) работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Глинищевское сельское поселение» согласно приложению №1.
2. Утвердить состав комиссии по принятию решения о согласовании актов приёмки выполненных услуг и (или) работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Глинищевское сельское поселение» согласно приложению №2
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального принятия и подлежит обнародованию в установленном Уставом порядке и размещению на официальном сайте МО Глинищевского сельского поселения.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам главы администрации Тищенко Г.И..
Глава Глинищевского
сельского поселения Климов М.Е.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к постановлению Глинищевской сельской администрации
от 05.11.2015 года N 354/1
ПОРЯДОК
согласования актов приёмки выполненных услуг и (или) работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории МО «Глинищевское сельское поселение»
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Брянской области №40-З от 11.06.2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», в целях реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области
1.2. Настоящий Порядок устанавливает, после проведенного капитального ремонта, механизм согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
1.3. Целью деятельности комиссии по принятию решения о согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных является принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
2. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
2.1. Приемка работ организуется лицом, осуществляющим по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме функции заказчика
Результаты приемки работ оформляются актом приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
2.2. Заказчик по требованию лица, участвующего в приемке работ по капитальному ремонту, обеспечивает ему возможность ознакомления с исполнительной и технической документацией на капитальный ремонт до начала приемки работ.
2.3. Акт приемки подписывается исполнителем, заказчиком и согласовывается с представителем органа местного самоуправления Глинищевского сельского поселения, с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), с представителем органа государственного жилищного надзора Брянской области, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом и (или) оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.
2.4. Заказчик уведомляет орган местного самоуправления Глинищевского сельского поселения, орган государственного жилищного надзора по Брянской области, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом и (или) оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, и лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме (п. 2 ст. 190 ЖК РФ), не менее чем за десять дней до предполагаемой даты приемки работ по капитальному ремонту о месте и времени их приемки.
2.5. Согласование актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, проводится по каждому виду услуг и (или) работ.
2.6 Основанием согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения является уведомление заказчика о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ.
2.7. Согласование актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, осуществляют:
– Глава Глинищевского сельского поселения;
– директор управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом и (или) оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД,
– старший по дому (лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в МКД
2.8. Согласование акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты приёмки работ.
2.9. Отказ в согласовании Актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения должен быть мотивированным и допускается в следующих случаях:
– фактически выполненные объемы работ не соответствуют объемам, указанным в актах;
не соответствие видов выполненных работ краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД .
– наличие замечаний к качеству выполненных работ;
– выявление отклонений при производстве капитального ремонта от утвержденной проектной документации.